Denise Hudon

Courtier immobilier | Royal LePage HUMANIA

(514) 984-2643

Bur. : (450) 438-6868

Téléc. : (450) 438-3435

401 Laviolette



No SIA® 17052425 Code QR

Ch. du Grand-Duc

Saint-Faustin/Lac-Carré (J0T1J2)

115 000 $ + TPS/TVQ

Près de : des Outardes

Plan d'eau : Lac Brissette

Visite virtuelle : player.previsite.net

Genre de propriété : Terrain vacant

Amants de la nature ! Vous rêvez de vous construire dans les Laurentides... Voici un magnifique terrain de presque 100,000 p.c. au bord du Lac Brissette aussi appelé Lac Solitude. Lac non navigable, idéal pour la baignade ou embarcation sans moteur. Vue sur l'eau et les montagnes, à proximité du golf, des pentes de ski, le mont-Blanc et Tremblant

Addendas

Au bord du Lac Brissette, la baignade y est permise, il est

peu profond mais en bonne santé. Seulement les moteurs

électriques y sont tolérés ainsi que les embarcations sans

moteur.

À 5 min. de la 117, du Golf Royal Laurentien, de la piste

du p'tit train du Nord, des pentes de ski tel que le Mont

Blanc ainsi que le village de Tremblant.

Secteur paisible mais près de tout, secteur recherché

Ce terrain est un des plus beaux lots du secteur, lot

isolé, il est situé tout au bout d'une rue sans issue. Vous

avez un voisin seulement d'un côté. Il y en a ni en

arrière, ni à droite, ni devant.

La nature tout autour de vous, on y entend le silence,

denrée rare de nos jours...

À l'entrée du terrain, il y aura à prévoir probablement la

construction d'un ponceau. Aux dires du vendeur, ce n'est

pas vraiment un cours mais une petite dépression de la

montagne au terrain qui occasionne un léger ruissellement.

D'après la municipalité, ce terrain est dans une zone de

villégiature, il est possible d'y construire une maison

unifamiliale.Il ne semble pas y avoir de restriction

concernant les matériaux à utiliser.

Pour ce qui est du côté un peu plus commercial disons, il

serait possible d'y avoir ex.; Un gîte touristique, une

résidence de tourisme ou un Centre de Plein Air avec des

activités non motorisés tels que; vélo, kayak etc... Tous

ces projets seront toujours réalisable, sous approbation du

Conseil de la Municipalité, bien sûr.

L'Hydro est rendu jusque là, il ne vous reste qu'à

construire votre maison de rêve, dans un secteur de choix.

Il sera facile d'y trouver une source d'eau pour votre

puits et suffisamment grand, pour y aménager vos

installations septiques.

Le certificat de localisation est en commande. Voir les

documents afin d'avoir une idée de la forme du terrain en

attendant.

INFORMATIONS

Catégorie de propriétéTerre/Terrain
Genre de propriétéTerrain vacant
Certificat de localisation Non (0)
Délai d'occupation30 jours
Nombre d'étages0
Superficie du terrain96685 Pieds carrés

DÉPENSES

Taxes municipales426 $ (2018)
FréquenceAnnuel
ParticularitéDépense générale
Taxes scolaires78 $ (2017)
FréquenceAnnuel
ParticularitéDépense générale

ÉVALUATION MUNICIPALE

Année de l'évaluation2018
Terrain63 000 $
Bâtiment1 $
Total63 001 $

CARACTÉRISTIQUES

Approvisionnement en eau Aucun
Particularités Accès à l'eau : Lac, Bordé par l'eau , Non navigable , Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac , Boisé
Proximité Autoroute/Voie rapide Golf , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond
Système d'égouts Aucun
Vue Sur l'eau Sur la montagne , Panoramique
Zonage Résidentiel Villégiature

COURTIER(S) INSCRIPTEUR(S)

Guy Harton (ROYAL LEPAGE HUMANIA)

Carte

Voisinage

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