France Roy

Courtier immobilier | Royal LePage HUMANIA

(514) 220-5812

Bur. : (450) 438-6868

Téléc. : (450) 438-3435

401 Laviolette

Denise Hudon

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(514) 984-2643

Bur. : (450) 438-6868

Téléc. : (450) 438-3435

401 Laviolette

France Roy, Denise Hudon France Roy, Denise Hudon

DISPONIBILITÉ - PROFESSIONNALISME - APPROCHE PERSONNALISÉE

Un duo d’expériences, passionné de l’immobilier qui vous accompagne du début à la fin!



No SIA® 18962295 Code QR

Ch. St-Rémi-en-Haut

Amherst (J0T2L0)

35 000 $

Près de : Rockway Valley

Plan d'eau : Lac de la mine

Visite virtuelle : tour.previsite.com

Genre de propriété : Terrain vacant

Amateur de chasse,de pêche,de nature,de vélo! Deux terrains pour le prix d'un! Terrain boisé de plus de 59,211 p.c. bord de l'eau avec vue et accès et possibilité de quai privé. L'autre est de 38,946 p.c.en montagne.Lac de la Mine(navigable)aux dires du vendeur il aurait environ 2 miles et demi de circonférence. À quelques pas du corridor aérobic !

Addendas

Deux terrains pour le prix d'un, faites vite !

Le premier terrain a une vue et accès sur l'eau, le lac de

La Mine, possibilité d'avoir votre propre quai privé,

terrain de 59,211 p.c. l'autre est au bout du même chemin,

celui-ci est en montagne et mesure 38,946 p.c. L'un ne peux

pas être vendu sans l'autre. Eval. municipale du 2e de

11,900$ Taxes mun. 177.74

Endroit magnifique, à l'état sauvage, très recherché, une

chance unique d'avoir un petit coin de paradis dans la

nature. À quelques pieds seulement du corridor aérobique.

On parle de 130 pieds de frontage avec vue sur le lac, le

chemin sépare le lac de votre terrain, vous avez tout de

même une parcelle de terrain sur le bord de l'eau

directement avec la possibilité d'y mettre votre quai

privé. (Voir le plan)

À noter, que le ch St-Rémi en Haut n'est pas très passant

puisqu'on y retrouve environ 10 maisons au total.

Ce bord de l'eau, a beaucoup de potentiel ! Lac de la Mine,

navigable. Anciennement, cet endroit était recherché pour

les minéraux suivants; La Silice, le Kaolin

Les poissons répertoriés dans ce lac seraient; Le Brochet,

La Barbotte, La Perchaude et beaucoup de Tortues...

À proximité de plusieurs services, à moins de 5 min. du

village de St-Rémi et 15 à 20 minutes de Tremblant ou du Mt

Blanc. Dans l'autre direction on se dirige vers Montebello.

Les activités extérieures sont nombreuses ici. Avis aux

amateurs de pleins air et de grand espace.

À 0.3km du développement de Kanata Club House, chalet en

bois rond haut de gamme

Le vendeur a déjà fourni ou effectué le piquetage de ce dit

terrain. Les bornes sont apparentes. Un plan est annexé a

la description de ce terrain, il a été fourni par la

municipalité.

Aucun nouveau certificat ne sera fourni par le vendeur, ni

piquetage ni localisation. Le certificat de localisation

sera aux frais de l'acheteur

Le premier terrain est plat sur approximativement 100 pi de

la route sinon c'est escarpé et en flanc de montagne.

INFORMATIONS

Catégorie de propriétéTerre/Terrain
Genre de propriétéTerrain vacant
Certificat de localisation Non (0)
Délai d'occupation30 jours
Nombre d'étages0
Dimensions du terrain130 Pieds x 885 Pieds Irr.
Superficie du terrain59211 Pieds carrés

DÉPENSES

Taxes municipales280 $ (2018)
FréquenceAnnuel
ParticularitéDépense générale
Taxes scolaires29 $ (2018)
FréquenceAnnuel
ParticularitéDépense générale

ÉVALUATION MUNICIPALE

Année de l'évaluation2018
Terrain30 800 $
Bâtiment0 $
Total30 800 $

CARACTÉRISTIQUES

Approvisionnement en eau Aucun
Particularités Accès à l'eau : Lac, Bordé par l'eau , Navigable , Aucun voisin à l'arrière , Terrain boisé mou , Terrain boisé dur , Terrain boisé mixte , Boisé
Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep , Hôpital , Parc-espace vert , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Système d'égouts Aucun
Topographie Escarpé
Vue Sur l'eau Sur la montagne , Panoramique
Zonage Résidentiel

INCLUSIONS

Deux terrains pour le prix d'un ! Le premier terrain a une vue et accès sur l'eau, le lac de La Mine, possibilité d'avoir votre propre quai privé, terrain de 59,211 p.c. l'autre est au bout du même chemin, celui-ci est en montagne et mesure 38,946 p.c. L'un ne peux pas être vendu sans l'autre

COURTIER(S) INSCRIPTEUR(S)

Denise Hudon (ROYAL LEPAGE HUMANIA)

France Roy (ROYAL LEPAGE HUMANIA)

Carte

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