France Roy

Courtier immobilier | Royal LePage HUMANIA

(514) 220-5812

Bur. : (450) 438-6868

Téléc. : (450) 438-3435

401 Laviolette

Denise Hudon

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(514) 984-2643

Bur. : (450) 438-6868

Téléc. : (450) 438-3435

401 Laviolette

France Roy, Denise Hudon France Roy, Denise Hudon

DISPONIBILITÉ - PROFESSIONNALISME - APPROCHE PERSONNALISÉE

Un duo d’expériences, passionné de l’immobilier qui vous accompagne du début à la fin!



No SIA® 22257867 Code QR

859, Rue Levasseur

Prévost (J0R1T0)

249 500 $

Près de : Filiatrault

Visite virtuelle : tour.previsite.com

Genre de propriété : Maison de plain-pied

Maison avec garage détaché avec grand potentiel. Ici, il y a trois compteurs, a déjà été un gîte reconnu de 1997 à 2005. Possibilité pour Intergénération ou Bachelor. Présentement nous avons 3 grandes chambres, 4 salles de bains complètes, 2 grandes salles familiales. Très bien entretenue au fil des ans, beaucoup de rénovations ont été effectués.

Addendas

À voir absolument, très propre et unique en son genre.

Maison avec garage détaché avec énormément de potentiel

Nous avons trois entrées de garage et tout autant de portes

d'accès, en avant, qu'en arrière

Très bien situé, à quelques pas de la piste du p'tit train

du Nord, de la gare de Prévost ainsi que ces charmants

petits restos, reconnus dans les Laurentides

Cette maison a 3 compteurs d'Hydro Québec. Durant les

années de 1997 à 2005, elle avait la vocation de gîte, avec

la mention 4 soleils

Avec de légère modification à faire, pour réinstaller un

petit coin cuisine. Nous avons la possibilité de la

convertir, en Intergénération ou bachelor et ce sur

différentes façons c.a.d soit sur deux étages ou un étage

chacun

Présentement, on y retrouve, 3 belles grandes chambres, 4

salle de bains complètes, 2 grandes salles familiales, une

très grande cuisine avec comptoirs et armoires refaits

ainsi que le coin salle à manger

Il n'y aucun corridor, chaque pièce est communicante et

accessible de l'int. et de l'ext. Difficile à décrire, il

faut le voir...

Chaque chambre a sa propre salle de bain complète, plus une

de plus pour les invités

Maison de non-fumeurs, aucun tapis, très bien entretenue

avec beaucoup de belles rénovations, fait avec soin et

minutie. Aucun espace perdu, maison très pratique avec

beaucoup de rangement

Sous les planchers du sous-sol, on y retrouve la dalle de

ciment et 7po. d'espacement, avant le plancher aux dires du

vendeurs

Beaucoup de fenestration, 2 fenêtres en baies, 3 portes

patios, tous refaites en 1993 environ, très belle

luminosité.

Toiture 2013

Gouttières 2013, encore sous garantie (20 ans matériel, 10

ans main d'oeuvre)

Deux réservoirs à eau chaude 2016 (1x 40g et 1x 60g)

Deux pompes submersibles (1x pour l'int. et 1x pour l'ext.)

Drain français, environ 20 ans

Trois panneaux électriques (2x 100amp. et 1x 200amp.)

Belle grande cour, boisé, avec deux espaces terrasses et

remise

INFORMATIONS

Catégorie de propriétéRésidentiel
Genre de propriétéMaison de plain-pied
Type de bâtimentIsolé
Certificat de localisation Non (0)
Délai d'occupation60 jours
Nombre d'étages0
Année de construction1960
Dimensions du terrain100 Pieds x 105 Pieds Irr.
Superficie du terrain10196 Pieds carrés

DÉPENSES

Coût d'énergie3 000 $
FréquenceAnnuel
ParticularitéDépense générale
Taxes municipales2 120 $ (2017)
FréquenceAnnuel
ParticularitéDépense générale
Taxes scolaires637 $ (2017)
FréquenceAnnuel
ParticularitéDépense générale

ÉVALUATION MUNICIPALE

Année de l'évaluation2017
Terrain43 000 $
Bâtiment165 100 $
Total208 100 $

CARACTÉRISTIQUES

Allée Asphalte
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies Paysager
Armoires Bois Mélamine
Mode de chauffage Plinthes à convection Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Porte de garage électrique Système d'alarme
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Détaché Simple largeur
Revêtements Aluminium Pierre , Vinyle
Particularités Boisé
Proximité Autoroute/Voie rapide Parc-espace vert , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Baignoire à remous
Sous-sol 6 pieds et plus Entrée indépendante , Totalement aménagé
Stationnement Extérieur (6) Au garage (1)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

INCLUSIONS

Fixtures, stores, rideaux, plaque chauffante, four encastré, micro onde avec hotte, lave vaisselle, système d'alarme, ouvre porte de garage électrique, 2x réservoirs à eau chaude, remise

COURTIER(S) INSCRIPTEUR(S)

France Roy (ROYAL LEPAGE HUMANIA)

Pièces :

10

Chambres :

3

Chambres au sous-sol :

2

Chambres hors sol :

1

Salles de bains :

4

Salles d'eau :

0

Pièce Dimensions Étage Revêtement de plancher Infos supplémentaires
Salon 24x8.10 P Irr. Rez-de-chaussée Bois Porte Patio
Salle de bains 8.1x5.8 P Irr. Rez-de-chaussée Céramique Grande douche
Cuisine 16.1x10.10 P Irr. Rez-de-chaussée Bois Fenêtre en Baie
Salle à manger 17.3x10.10 P Irr. Rez-de-chaussée Céramique Sortie ext.
Chambre à coucher principale 13x14 P Irr. Rez-de-chaussée Bois Fenêtre en Baie
Salle de bains 8.4x5.1 P Irr. Rez-de-chaussée Bois Bain Tourbillon
Salle familiale 22x14.2 P Irr. Sous-sol Bois Porte Patio
Chambre à coucher 13.4x17 P Irr. Sous-sol Bois Porte Française
Salle de bains 10.7x7 P Irr. Sous-sol Céramique Coin lavage
Chambre à coucher 14.1x12.2 P Irr. Sous-sol Plancher flottant Lavabo
Salle de bains 6.9x5.5 P Irr. Sous-sol Céramique Communicante

Carte

Voisinage

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