France Roy

Courtier immobilier | Royal LePage HUMANIA

(514) 220-5812

Bur. : (450) 438-6868

Téléc. : (450) 438-3435

401 Laviolette

Denise Hudon

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401 Laviolette

France Roy, Denise Hudon France Roy, Denise Hudon

DISPONIBILITÉ - PROFESSIONNALISME - APPROCHE PERSONNALISÉE

Un duo d’expériences, passionné de l’immobilier qui vous accompagne du début à la fin!



No SIA® 23452201 Code QR

2160, Boul. Lafontaine

Saint-Jérôme (J7Y1T7)

298 000 $

Près de : 108e ave.

Plan d'eau : Rivière du Nord

Visite virtuelle : tour.previsite.com

Genre de propriété : Maison de plain-pied

Plain pied rénové avec goût, clé en main ! Situé aux abords de la Rivière du Nord, près de tous les services et autoroutes la 117 et la 15. Idéal pour professionnel, avec entrée et stationnement indépendant sur le côté ainsi qu'une intimité avec la maison principale, si désiré. De plus, inter génération avec son grand 4 1/2 bien éclairé au sous-sol

Addendas

À qui la chance, impeccable, Clé en main !

Maison fonctionnelle et décorée avec goût, à voir

absolument

Ici tout a été rénovée, super bien entretenue au fil des

ans et plus. Beau grand terrain, paysagé et intime aux

abords de la Rivière du Nord et près de tous les services

et autoroutes(117 et 15)

Au R-C, grande salle de bain avec douche de verre, bain

tourbillon double ainsi qu'une très grande vanité avec

armoires de bois, de toute beauté avec toutes ces belles

fenestrations, belle luminosité

Au salon, plancher de bois, bibliothèque intégrée. À noter,

le foyer au bois doit être vérifié au sujet de la

conformité. Présentement, on ne l'utilise pas.

Ici, deux chambres, dont l'une des deux sert de bureau

présentement. Une magnifique cuisine, très fonctionnel,

bien pensé avec beaucoup de rangement, comptoir-lunch ainsi

que très belle salle à manger, avec porte jardin double

donnant accès à la terrasse d'environ 15 x 20.

Beaucoup d'espaces pour y installer balançoire, set patio,

bbq etc... Une autre terrasse se retrouve aussi au niveau

du sol, avec foyer extérieur, gazebo, coin table parasol et

une remise

Au sous-sol; Inter génération d'un côté et idéal pour

professionnel de l'autre. Chacun possède son entrée

indépendante ainsi que ces propres espaces de de

stationnement

De très grandes pièces, super bien éclairé avec de grandes

fenêtres basses, on voit dehors aisément. Dans la cuisine,

il y a un îlot ainsi que le coin laveuse sécheuse. La salle

de bain possède un bain douche. (Loyer 600$ par mois)

De l'autre côté du sous-sol, c'est idéal pour un

professionnel. Présentement, on l'utilise pour des usages

personnels de la maison principale. Il y a une chambre,

avec grand garde-robe ainsi qu'une autre plus petite,

servant de bureau et de coin lavage, il y a une

laveuse-sécheuse superposée derrière le rideau ainsi qu'une

toilette et une chambre froide qui peux aussi servir de

rangement

De toute beauté, demandez une visite, faites vite !

INFORMATIONS

Catégorie de propriétéRésidentiel
Genre de propriétéMaison de plain-pied
Type de bâtimentIsolé
Certificat de localisation Non (0)
Délai d'occupation60 jours
Nombre d'étages0
Année de construction1962
Dimensions du bâtiment38 Pieds x 35 Pieds Irr.
Aire au sol1330 Pieds carrés
Aire habitable1330 Pieds carrés
Dimensions du terrain62 Pieds x 133 Pieds
Superficie du terrain8144 Pieds carrés

DÉPENSES

Coût d'énergie2 700 $
FréquenceAnnuel
ParticularitéDépense générale
Taxes municipales1 998 $ (2017)
FréquenceAnnuel
ParticularitéDépense générale
Taxes scolaires560 $ (2017)
FréquenceAnnuel
ParticularitéDépense générale

ÉVALUATION MUNICIPALE

Année de l'évaluation2017
Terrain73 100 $
Bâtiment111 300 $
Total184 400 $

CARACTÉRISTIQUES

Allée Asphalte Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Clôturé Terrain/cour bordé de haies , Paysager
Armoires Bois
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Aluminium Brique , Pierre
Particularités Bordé par l'eau Aucun voisin à l'arrière , Intergénération , Boisé
Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep , Golf , Hôpital , Parc-espace vert , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus Entrée indépendante , Totalement aménagé
Stationnement Extérieur (6)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante Guillotine , Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel

INCLUSIONS

Fixtures, stores, rideaux, aspirateur central et acc., hotte de cuisinière avec micro onde intégré, lave vaisselle, gazebo, remise, auvent sur le balcon à noter que le mécanisme de fermeture n'est pas fonctionnel

EXCLUSIONS

Fixtures de la CAC2 ou voir bureau du r-c, foyer au bois à été vérifié pour conformité

COURTIER(S) INSCRIPTEUR(S)

France Roy (ROYAL LEPAGE HUMANIA)

Pièces :

10

Chambres :

4

Chambres au sous-sol :

2

Chambres hors sol :

2

Salles de bains :

1

Salles d'eau :

1

Pièce Dimensions Étage Revêtement de plancher Infos supplémentaires
Salon 16x13 P Irr. Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 15x6 P Irr. Rez-de-chaussée Céramique plancher radiant
Salle à manger 12.10x9.6 P Irr. Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 10.11x13.6 P Irr. Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.3x10 P Irr. Rez-de-chaussée Bois bureau
Salle de bains 11.5x5.9 P Irr. Rez-de-chaussée Céramique plancher radiant
Chambre à coucher 9x9 P Irr. Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11x7 P Irr. Sous-sol Plancher flottant laveuse sécheuse
Salle d'eau 3x5 P Irr. Sous-sol Céramique
Cave/ chambre froide 4x8 P Sous-sol Plancher flottant
Type d'espace : 4 1/2
Nombre d'unités total : 1
Nombre d'unités vacantes : 0

Carte

Voisinage

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