France Roy

Courtier immobilier | Royal LePage HUMANIA

(514) 220-5812

Bur. : (450) 438-6868

Téléc. : (450) 438-3435

401 Laviolette

Denise Hudon

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401 Laviolette

France Roy, Denise Hudon France Roy, Denise Hudon

DISPONIBILITÉ - PROFESSIONNALISME - APPROCHE PERSONNALISÉE

Un duo d’expériences, passionné de l’immobilier qui vous accompagne du début à la fin!



No SIA® 23452201 Code QR

2160, Boul. Lafontaine

Saint-Jérôme (J7Y1T7)

264 500 $

Près de : 108e ave.

Plan d'eau : Rivière du Nord

Visite virtuelle : tour.previsite.com

Genre de propriété : Maison de plain-pied

Prix réduit, faites vite, clé en main ! Rénové avec goût, aux abords de la Rivière du Nord, près de tous les services et autoroutes. Idéal pour professionnel ou famille, avec entrée et stationnements indépendants de chaque côté de la maison. De plus un grand 4 1/2 communiquant ou indépendant, au sous-sol loué à un ami à 600$ par mois actuellement

Addendas

À qui la chance, impeccable, clé en main, prix réduit, aux

abords de la Rivière du Nord !

Faites vite, à ce prix ça ne restera pas longtemps sur le

marché

Maison fonctionnelle et décorée avec goût, à voir

absolument

Tout a été rénovée, super bien entretenue au fil des ans.

Beau grand terrain, paysagé et intime et près de tous les

services et autoroutes(117 et 15)

Au R-C, grande salle de bain avec douche de verre, bain

tourbillon double ainsi qu'une très grande vanité, belles

fenestration et luminosité

Au salon, plancher de bois, bibliothèque intégrée. À noter,

le foyer au bois doit être vérifié au sujet de la

conformité. Présentement, on ne l'utilise pas.

Une magnifique cuisine, très fonctionnel, bien pensé avec

beaucoup de rangement, comptoir-lunch ainsi que très belle

salle à manger, avec porte jardin double donnant accès à la

terrasse d'environ 15 x 20.

Beaucoup d'espaces pour y installer balançoire, set patio,

bbq etc... Une autre terrasse se retrouve aussi au niveau

du sol, avec foyer extérieur, gazebo, coin table parasol et

une remise

Au sous-sol; Un 4 1/2 d'un côté loué par un ami à 600$

mens. De l'autre idéal, pour professionnel, voir ex.:

massothérapeute ou autres, entrée intime avec la maison.

Chacun possède entrée indépendante ainsi que des espaces de

de stationnements

Coté Intergénération au sous-sol de très grandes pièces,

bien éclairé de grandes fenêtres basses. Dans la cuisine,

il y a un îlot ainsi que le coin laveuse sécheuse. La salle

de bain possède un bain douche.

De l'autre côté du sous-sol, c'est idéal pour un

professionnel. Présentement, on l'utilise pour un usage

personnel avec la maison principale. Il y a une chambre,

avec grand garde-robe ainsi qu'une autre plus petite

servant de coin massage et espace lavage, la

laveuse-sécheuse superposée est derrière le rideau. On y

retrouve aussi une toilette, chambre froide qui sert aussi

de rangement

De toute beauté demandez une visite c'est magnifique !

INFORMATIONS

Catégorie de propriétéRésidentiel
Genre de propriétéMaison de plain-pied
Type de bâtimentDE
Certificat de localisation Non (0)
Délai d'occupation60 jours
Nombre d'étages0
Année de construction1962
Dimensions du bâtiment38 Pieds x 35 Pieds Irr.
Aire au sol1330 Pieds carrés
Aire habitable1330 Pieds carrés
Dimensions du terrain62 Pieds x 133 Pieds
Superficie du terrain8144 Pieds carrés

DÉPENSES

Coût d'énergie2 700 $
FréquenceAnnuel
ParticularitéDépense générale
Taxes municipales2 016 $ (2018)
FréquenceAnnuel
ParticularitéDépense générale
Taxes scolaires560 $ (2017)
FréquenceAnnuel
ParticularitéDépense générale

ÉVALUATION MUNICIPALE

Année de l'évaluation2018
Terrain73 100 $
Bâtiment111 300 $
Total184 400 $

CARACTÉRISTIQUES

Allée Asphalte Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Clôturé Terrain/cour bordé de haies , Paysager
Armoires Bois
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Aluminium Brique , Pierre
Particularités Bordé par l'eau Aucun voisin à l'arrière , Boisé
Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc-espace vert , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus Entrée indépendante , Totalement aménagé
Stationnement Extérieur (6)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante Guillotine , Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel

INCLUSIONS

Fixtures, stores, rideaux, aspirateur central et acc., hotte de cuisinière avec micro onde intégré, lave vaisselle, gazebo, remise, auvent sur le balcon à noter que le mécanisme de fermeture n'est pas fonctionnel

EXCLUSIONS

Fixtures de la CAC2 ou voir bureau du r-c, foyer au bois à été vérifié pour conformité

COURTIER(S) INSCRIPTEUR(S)

France Roy (ROYAL LEPAGE HUMANIA)

Pièces :

11

Chambres :

5

Chambres au sous-sol :

3

Chambres hors sol :

2

Salles de bains :

2

Salles d'eau :

1

Pièce Dimensions Étage Revêtement de plancher Infos supplémentaires
Salon 16x13 P Irr. Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 15x6 P Irr. Rez-de-chaussée Céramique plancher radiant
Salle à manger 12.10x9.6 P Irr. Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 10.11x13.6 P Irr. Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.3x10 P Irr. Rez-de-chaussée Bois bureau
Salle de bains 11.5x5.9 P Irr. Rez-de-chaussée Céramique plancher radiant
Chambre à coucher 9x9 P Irr. Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11x7 P Irr. Sous-sol Plancher flottant (bureau) coin laveuse sécheuse
Salle d'eau 3x5 P Irr. Sous-sol Céramique
Cave/ chambre froide 4x8 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 13.4x12.8 P Irr. Sous-sol Plancher flottant côté (inter)
Cuisine 13.9x11.7 P Irr. Sous-sol Céramique côté (inter)+ laveuse sécheuse
Salle à manger 12.10x11.2 P Irr. Sous-sol Plancher flottant côté (inter)
Chambre à coucher 10.6x10.1 P Irr. Sous-sol Plancher flottant côté (inter)
Salle de bains 5x9 P Irr. Sous-sol Céramique côté (inter) style bain douche

Carte

Voisinage

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