France Roy

Courtier immobilier | Royal LePage HUMANIA

(514) 220-5812

Bur. : (450) 438-6868

Téléc. : (450) 438-3435

401 Laviolette

Denise Hudon

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(514) 984-2643

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401 Laviolette

France Roy, Denise Hudon France Roy, Denise Hudon

DISPONIBILITÉ - PROFESSIONNALISME - APPROCHE PERSONNALISÉE

Un duo d’expériences, passionné de l’immobilier qui vous accompagne du début à la fin!



No SIA® 28700477 Code QR

170, Rue Gagné

Lac-des-Seize-Îles (J0T2M0)

218 000 $

Près de : Lapierre

Plan d'eau : Lac des Seize Îles

Visite virtuelle : tour.previsite.com

Genre de propriété : Maison à étages

Endroit rêver à 400 mètres seulement, du superbe Lac des Seize Îles ! Place réservé à la marina, lac navigable. Maison de style champêtre, de style beach house, impeccable, clé en main, construction 2014, décorée avec qualité, goût et minutie. Un havre de paix, à seulement 25km de St-Sauveur. Possibilité de 2e chambre et ou un lit escamotable.

Addendas

Vous rêvez depuis longtemps, de posséder une maison de

style champêtre, à proximité d'un lac navigable... Le

voici, ne chercher plus ! Votre emplacement au quai de la

municipalité est réservé

De Style Beach House, la décoration, le cachet, le charme

qui habite cet endroit, est paradisiaque. Autant à

l'intérieur, qu'à l'extérieur !

Construction 2014, tout est entièrement neuf. Construit et

décorée, avec minutie et goût, directement sorti d'un

magazine de décoration.

Beau grand terrain, aménagé et paysagé. Grande et large

entrée de garage, pouvant accueillir plusieurs véhicules

Installation septique 2013, puits artésien 2016

Secteur paisible, près des commodités, endroit de

villégiature, seulement à 18 Km de Morin Heights et ou 25

Km de St-Sauveur

Que l'on pense au ski l'hiver ou au bateau l'été, tout est

là.

Maison de style champêtre, avec grand balcon à l'avant

ainsi qu'une magnifique véranda

Grand hall d'entrée pour vous accueillir avec coin laveuse,

sécheuse, beau grand comptoir et armoires de rangement,

plancher de céramique.

Attendez de voir, le système de pentures sur rails, des

portes intérieures de style rustique, vous serez charmé...

Salle de bain du rez de chaussée, vanité de style antique,

douche de verre et céramique de 6x8p., plancher de

céramique et original.

Cuisine, salon, salle à manger à aires ouvertes et de très

bonnes dimensions. Immense îlot avec comptoir de granite

avec beaucoup de rangement

Au salon, poêle à combustion lente, avec trappe d'air pour

source de chaleur a été installé au sous-sol.

Au 2e étage, spacieuse chambre à coucher, avec petit coin

lecture ou détente, grand walk-in, salle de bain avec bain

de style tombeau

Possibilité d'une 2e chambre si désiré et ou l'installation

d'un lit escamotable ou mural

Le sous-sol est accessible de l'intérieur, sert de

rangement, on y retrouve aussi le réservoir d'eau chaude 60

gallons, aspirateur central, système d'eau salée et

autres...

INFORMATIONS

Catégorie de propriétéRésidentiel
Genre de propriétéMaison à étages
Type de bâtimentIsolé
Certificat de localisation Non (0)
Délai d'occupation30 jours
Nombre d'étages0
Année de construction2014
Dimensions du bâtiment35 Pieds x 22 Pieds Irr.
Aire au sol770 Pieds carrés
Aire habitable667 Pieds carrés
Dimensions du terrain105 Pieds x 112 Pieds Irr.
Superficie du terrain11215 Pieds carrés

DÉPENSES

Taxes municipales1 497 $ (2017)
FréquenceAnnuel
ParticularitéDépense générale
Taxes scolaires256 $ (2016)
FréquenceAnnuel
ParticularitéDépense générale

ÉVALUATION MUNICIPALE

Année de l'évaluation2017
Terrain7 500 $
Bâtiment113 400 $
Total120 900 $

CARACTÉRISTIQUES

Allée Double largeur ou plus Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Bois Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central Adoucisseur d'eau
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Revêtements Bois
Particularités Accès à l'eau Navigable , Boisé
Proximité Autoroute/Voie rapide Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds) Non aménagé , Vide sanitaire
Stationnement Extérieur (6)
Système d'égouts Fosse septique scellée
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Bardeaux d'asphalte Tôle
Vue Sur la montagne Panoramique
Zonage Résidentiel

INCLUSIONS

Fixtures, stores, tringles, rideaux, hotte de cuisinière, poêle au bois, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, aspirateur central et acc., pompe submersible, système d'eau salée,

EXCLUSIONS

Meubles et effets personnels, intérieur et extérieur

COURTIER(S) INSCRIPTEUR(S)

France Roy (ROYAL LEPAGE HUMANIA)

Pièces :

8

Chambres :

1

Chambres au sous-sol :

0

Chambres hors sol :

1

Salles de bains :

2

Salles d'eau :

0

Pièce Dimensions Étage Revêtement de plancher Infos supplémentaires
Véranda 16.6x8 P Irr. Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 9.2x8 P Irr. Rez-de-chaussée Céramique Coin lavage
Cuisine 13x10.2 P Irr. Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 10.2x11.2 P Irr. Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 12x10.2 P Irr. Rez-de-chaussée Plancher flottant Poêle au bois
Salle de bains 5.8x8 P Irr. Rez-de-chaussée Céramique Douche en verre
Chambre à coucher principale 16.2x16.9 P Irr. 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 12.9x7.6 P Irr. 2ième étage Plancher flottant Bain tombeau

Carte

Voisinage

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